Строительство

Здания, которые построены не по современным стандартам офисных центров и тем не менее сдаются внаем, иногда называют внекатегорийными. Это может быть и старый, давно не ремонтированный институт с огромными коридорами и лестницами, и вполне пристойный корпус, соответствующий по уровню классу «В», где необходимые ремонтные работы ограничиваются созданием современной переговорной комнаты. Внекатегорийная недвижимость - это не качество помещения. Офисные пространства похожи друг на друга.

Даже в самых знаменитых бизнес-центрах, кроме красивого атриума, который можно рассматривать из остекленного лифта, вы найдете офисные помещения с типовой современной отделкой.

Внекатегорийная недвижимость составляет, по разным оценкам, две трети московского офисного рынка. И эта гигантская часть столичной недвижимости очень плохо поддается классификации и описанию. Даже грамотный агент по недвижимости не всегда может оказать эффективную помощь. Если он не представляет в настоящее время владельцев конкретного здания, то часто выезжает на просмотр в первый раз и вместе с представителем клиента знакомится с помещением.